科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收优惠政策和以往税收优惠政策有什么不同？
最新的税收政策有两大变化：一是适用对象的范围扩大。原来的适用对象仅包括国家级孵化器、国家级大学科技园和国家备案众创空间，最新的适用对象增加了省级孵化器及省级大学科技园，则国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间均可享受到税收优惠政策。二是流程的简化。由原来的线下操作简化为线上操作；由原来申请免税机构提交各项材料（科技企业孵化器免税信息表、孵化场地证明、孵化收入单独核算证明等材料）至各级地市科技管理部门审核简化为申请免税机构直接在信息服务系统填写基础免税信息至各级地市科技管理部门审核，相关材料则留存备查。
因此，更多的小伙伴们能更便捷地享受到税收优惠啦！
科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收优惠政策免征税种具体包括哪些？
最新的税收优惠政策免征税种包括了：房产税、城镇土地使用税、增值税。其中，房产税、城镇土地使用税是指国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；增值税是指对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。
科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收优惠政策的适用对象包括哪些？
税收优惠政策的适用对象包括由科技部火炬中心确认并录入到信息服务系统的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间。（信息服务系统网址:http://www.chinatorch.gov.cn）
1、国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间：2018年12月31日前认定的，已由科技部火炬中心确认后将名单录入信息服务系统；2019年1月1日以后认定的，正式发文后，由科技部火炬中心确认后将名单录入信息服务系统。
2、省级科技企业孵化器、大学科技园：2018年12月31日前认定的，经省级科技管理部门重新核定后报送科技部火炬中心，已由科技部火炬中心确认后将名单录入信息服务系统；2019年1月1日以后认定的，正式发文后，由科技部火炬中心确认后将名单录入信息服务系统。
温馨提示
目前，2018年12月31日前认定的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间已由科技部火炬中心确认并录入至信息服务系统，符合条件的申请免税机构可登陆信息服务系统进行查看。
免税账号使用国家统计账号：“tj”+原国家火炬统计账号。
符合条件的各申请免税机构应该如何办理免税流程？
1、查看信息服务系统名单。科技部火炬中心对符合条件的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间进行统一导入后，符合条件的申请免税机构可使用免税账号登陆信息服务系统进行查看。
2、填写基础免税信息。符合条件并在信息服务系统名单内的申请免税机构登陆信息服务系统，提供基础免税信息。基础免税信息填写包括：法人名称、成立时间、统一社会信用代码、法人代表、联系电话、电子邮件、认定时间、机构类型、在孵企业数量、是否单独核算孵化收入、孵化场地详细信息及在孵企业等信息，并要求上传相关证明附件。
3、各地市科技主管部门审核。各地市科技管理部门对本地区申请免税机构填报信息的真实性、完整性进行初审，提交省级科技主管部门复审。
（TIPS：目前由于信息服务系统尚未开通地市科技管理部门审核权限，申请免税机构填写基础免税信息后直接由省级科技主管部门进行审核。地市科技管理部门审核权限开通后，申请免税机构填报信息则由地市科技管理部门进行初审，再提交至省级科技主管部门复审。）
4、办理免税事宜。申请免税机构通过省级科技主管部门审核确认后，即可登陆国家税务总局广东省税务局网站，按规定申报享受免税政策。
当然，小编还贴心地为您准备了实施流程图呢
温馨提示
以下为基础免税信息的审核要点：
1、增值税内的孵化收入应单独核算。
2、免征房产税、土地使用税的前提是自有场地。
3、在孵场地内的孵化服务对象应满足在孵企业条件。
4、提供给在孵对象的使用面积（含公共服务面积）占总面积的60%（国家大学科技园）或75%（国家级孵化器）以上。
5、场地面积需与申报国家级、省级科技企业孵化器和大学科技园以及国家备案众创空间一致，不得自行更改，如需变更，请及时与市级、省级科技主管部门联系。
若申请免税不符合以上条件，则会导致无法成功申请免税资格，无法享受免税优惠。申请免税的小伙伴们要注意好咯~
小伙伴们还在等什么，快点跟上大部队的节奏，申请科技企业孵化器、大学科技园和众创空间的税收优惠吧！
另外，科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收优惠政策工作指引将由广东省人民政府统一发布，小编也会为大家送上第一手资料，各位小伙伴们请密切关注我们~
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原标题：【干货】申请科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收优惠政策的小伙伴们看过来~
来源：广东创新创业孵化在线
