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初创公司在常平租写字楼,有必要不?

2018/03/26 浏览量:

基本原则是,看菜吃饭,多少钱办多少事。总的而言,常平租写字楼不会贵,还算是便宜。

很多初次创业的创业者一上来就认为租办公室是必需的。其实不然。先理清几个要素,然后就知道自己需不需要租写字楼。

初创公司在常平租写字楼,有必要不?

本图源自百度网

第一、要看自己从事哪一个行业。

网店,外贸SOHO就不一定需要办公司,可以在自己家办公。如果不是需要经常面对客户的行业,也不一定必须租写字楼。如果偶尔需要,可以约客户或供应商在星巴克之类的咖啡厅面谈。大方得体之余,又不会失礼。但如果涉及的是较大的款项或专业程度较高的项目或行业。则没有考虑的余地,租写字楼,而且必须是租高档写字楼。

第二、租民房还是租写字楼?别墅?创业孵化器?

其实民房也是可以的,前提是安全。但要考虑自己是否有搬运货物的需要,民房是否配有电梯。相对而言,东莞的大部分民房都是没有电梯的,而且安全是个问题。

标准写字楼,这个选项,最中性,也是最无特色的选项。

建议去找小区房办公。相对而言,小区的治安及配套都较好。东莞就有很多在小区里找个高楼层办公的或者找一楼的房子办公。总体而言都不会贵,特别是在常平,横沥之类的地方。

而别墅,其实也没有大家想像中的高大上。在东莞,有些小区的别墅,也就是3000左右一个月。环境还是不错的。有不少人就是用别墅作写字楼。

还有另一个选项就是创业孵化器这个在各个城市都有,对于很多初创企业而言,这也是个可以考虑的选项。费用不会太高,特别是当你符合了孵化器的要求。更是有能优惠。因为他们很多都是由国家扶持的。

常平租写字楼

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第三、招人

东莞相对于深圳广州而言,都是较难招人的。所以对于新公司而言,招人会是个很让人头疼的事。民宅必然是不好招人,因为交通便利吃饭方便的民宅肯定不如办公楼多。不过吃饭问题很好解决,能很易找到个阿姨做午饭,顺带打扫卫生。而小区房里,则是个不错的选择。但小区房,离大路边和车站,往往又有一段距离。

第四、预算

这是个很实际的问题,很多人创业,总是习惯性的“感觉”能付得起房租,就开租下来了。却没有考虑到,长期的费用。毕竟创业不是一两天的事,是长期的战斗。因而考虑的时候,不该考虑一个月的费用,而应该是一个季度的房租。如果能轻易拿出一个季度的费用,那就是可以接受的范围。


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